I nostri servizi
Manutenzione degli impianti e servizi per l’edificio.
Contratti di manutenzione programmata, interventi su chiamata e servizi integrati, costruiti sulle esigenze di ciascun immobile e sulle norme che lo regolano.
Impianti termici e Terzo Responsabile
Gestiamo l’esercizio degli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria dalla prima accensione stagionale fino ai controlli di efficienza energetica. Ci facciamo carico degli obblighi di legge del Terzo Responsabile, tenendo aggiornati libretti di impianto e rapporti di controllo.
- Conduzione e manutenzione di caldaie, bruciatori e centrali termiche
- Terzo Responsabile dell’esercizio e della manutenzione (D.P.R. 74/2013)
- Libretto di impianto e rapporti di controllo di efficienza energetica
- Vasi di espansione, circolatori, organi di sicurezza e regolazione
- Analisi di combustione e controllo dei rendimenti
Climatizzazione e refrigerazione
Manteniamo efficienti gli impianti di raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore: pulizia e sanificazione di filtri e batterie, controlli delle fughe di refrigerante, verifiche prestazionali e interventi correttivi. Operiamo con impresa e personale certificati F-Gas.
- Climatizzatori mono e multisplit, sistemi VRF/VRV
- Unità di trattamento aria, fan-coil e canalizzazioni
- Gruppi frigo e pompe di calore aria-acqua
- Controllo perdite e registro apparecchiature F-Gas
- Sanificazione di filtri, batterie e bacinelle di condensa
Impianti elettrici
Programmiamo e registriamo ogni controllo sugli impianti elettrici in bassa tensione, dai quadri generali ai singoli punti luce. Il nostro Responsabile Tecnico abilitato ai sensi del D.M. 37/2008 rilascia la documentazione di conformità per gli interventi eseguiti.
- Quadri elettrici: ispezione, serraggi, termografia e prove funzionali
- Illuminazione ordinaria e di sicurezza, con registro delle verifiche
- Censimento e schedatura degli impianti
- Interventi correttivi su linee, protezioni e utenze
- Dichiarazioni di conformità ai sensi del D.M. 37/2008
Impianti idrico-sanitari
Teniamo sotto controllo le reti idriche degli edifici: dalla pressurizzazione alla produzione di acqua calda, fino ai singoli terminali. Interveniamo su guasti e perdite e pianifichiamo la manutenzione per ridurre fermi e sprechi.
- Autoclavi, gruppi di pressurizzazione ed elettropompe
- Reti di distribuzione acqua fredda e calda sanitaria
- Riparazione di perdite e sostituzione di componenti
- Manutenzione di rubinetterie e apparecchi sanitari
- Controllo di valvole, riduttori e dispositivi di sicurezza
Pulizia, sanificazione e disinfestazione
Organizziamo servizi di pulizia ordinaria e periodica, sanificazione degli ambienti, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione, con piani calibrati sugli orari e sulle esigenze di ogni struttura. Su richiesta gestiamo anche il servizio di lavanderia.
- Pulizia ordinaria e periodica di ambienti e superfici
- Sanificazione e disinfezione degli ambienti
- Disinfestazione e derattizzazione
- Servizio di lavanderia per strutture ricettive
- Piani di lavoro e registri di esecuzione
Cura del verde
Curiamo le aree verdi di sedi aziendali, strutture pubbliche e residenziali con interventi programmati durante tutto l’anno, per spazi esterni ordinati, sicuri e accoglienti.
- Taglio dei prati e sfalcio delle aree incolte
- Potatura di siepi, arbusti e alberature
- Manutenzione degli impianti di irrigazione
- Pulizia di viali, cortili e aree esterne
Efficienza energetica e fonti rinnovabili
Con competenze di energy management individuiamo dove l’edificio spreca energia e proponiamo interventi mirati sulla regolazione e sulla conduzione degli impianti. Seguiamo la manutenzione di impianti a fonti rinnovabili, elettrici e termici.
- Analisi dei consumi e degli assetti di funzionamento
- Ottimizzazione di regolazione e orari di esercizio
- Manutenzione di impianti fotovoltaici e solari termici
- Pompe di calore e sistemi ibridi
Gestione digitale della manutenzione
Ogni impianto ha la sua scheda, ogni intervento il suo rapportino digitale con foto e firma. Il cliente segue lo stato delle richieste e riceve la documentazione in formato PDF, senza fogli da rincorrere.
- Portale per l’apertura e il monitoraggio delle richieste di intervento
- Rapportini digitali con firma, foto e invio automatico
- Anagrafica impianti e scadenzario dei controlli periodici
- Report e documentazione esportabili in PDF
Formule di servizio
Scegli come vuoi essere seguito.
Ogni formula viene definita dopo il sopralluogo, in base agli impianti presenti e agli obiettivi del committente.
Manutenzione programmata
Contratto periodico con calendario dei controlli, registri aggiornati e report al committente.
Interventi su chiamata
Assistenza per guasti e anomalie con richieste tracciate e rapportino di fine intervento.
Global service
Gestione integrata di impianti e servizi con un unico contratto e un unico responsabile di commessa.